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              *ST友好保殼路再蒙陰影:涉8000萬訴訟 敗訴或被暫停交易

              2019/3/12 23:23:33      挖貝網 周路遙

              一紙訴狀,讓*ST友好(600778)保殼路再度蒙上陰影。

              2019年1月30日,*ST友好發布了年度業績預盈公告,經過2年虧損后公司終于扭虧為盈,預計2018年實現歸屬于上市公司股東的凈利潤約為4300萬元左右。

              扭虧為盈,這意味著*ST友好終于不用披星戴帽,在接下來的2年內暫時是安全的。然而接下來的一訴狀,卻極有可能讓*ST友好在2018年的努力化為烏有,迎來股票被暫停交易的命運。

              3月12日,*ST友好發布公告稱,新疆尚品商業管理有限公司(以下稱原告)以房屋租賃合同糾紛為由起訴本公司,要求公司支付違約金違約金8000萬元。

              公告中,*ST友好表示,2012 年 11 月,公司租賃位于新疆烏魯木齊市新市區西環北路 989 號“昊元上品”綜合商業中心中的 100912.15 平方米(后經測繪確定為 107,138.85 平方米)的商業房產開設大型綜合購物中心(以下簡稱“該項目”)。該項目被命名為“友好時尚購物城”,于 2014 年 10 月正式開業。本次訴訟的原告新疆尚品商業管理有限公司為該項目出租方。

              根據雙方簽訂的合同,該項目租賃期間,*ST友好外租的營業面積(凡銷售額或營業額不計入公司總銷售額的均視為外租)和經營的餐飲面積(包括外租和自營)加起來,每層不應超過該層總營業面積的 3%,如超過 3%,對超出部分面積的房屋租金和場地廣告位使用費按雙倍計算,即:4.4 元/平方米·天(按建筑面積算),但每層外租和餐飲面積絕對不允許超過每層總面積的 6%。

              合同規定,*ST友好與第三方簽訂外租合同或確定經營餐飲項目后五個工作日內,必須將合同復印件或經營餐飲區域的位置、面積圖提供給原告備案(加蓋公司印章),不得隱瞞不報或故意少報。若*ST友好隱瞞各樓層實際外租面積和餐飲面積的,或者外租和餐飲面積超過合同限定的 6%而公司拒不改正的,原告可提前解除合同,并由*ST友好支付原告違約金 8000 萬元。

              原告認為,2018 年度公司在該項目內的外租和餐飲面積占比遠超 6%,但*ST友好始終隱瞞未報,故訴至法院,要求公司承擔支付 8000 萬元違約金的違約責任。


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